Haus Banići, Dubrovačko Primorje, 425m2

ID-CodeK-73

Beschreibung

Dieses einzigartige Anwesen mit großem Potenzial für die touristische Entwicklung befindet sich an einer Seeroute, die sich hervorragend für den Seetourismus eignet, in Dubrovačko primorje, Bucht Janska. Allein die Bucht ist windgeschützt und in unmittelbarer Nähe zu Slano, Kobaš, Korčula, Šipan, Mljet und Lastovo. Der Zugang zur Straße ist nur 30 Autominuten von Dubrovnik entfernt und bietet dem Hotel Privatsphäre in der Nähe der Hektik des Stadtlebens. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss ist über 240 m² groß (früher als Restaurant genutzt, alle technischen Voraussetzungen noch vorhanden) und öffnet sich zu einer geräumigen überdachten Terrasse. Erster Stock mit 143 m2 Fläche (früher als Mietraum genutzt, mit freiem Blick auf das Meer und die Insel Šipan) und hoher Dachboden mit 42 m2. Das Anwesen wurde im Jahr 2020 im traditionellen Geist der Region Dubrovnik rekonstruiert. Eine vollständige Rekonstruktion des Daches wurde durchgeführt und neue Holzbalken mit einem traditionellen Pfahlkanal installiert, der für das Gebiet von Dubrovnik charakteristisch ist, und ein Schornstein mit einer traditionellen Dubrovnik-Kappe wurde restauriert. Während der Renovierung der Steinfassade wurde der Stein sandgestrahlt, um die ursprüngliche Farbe zu erhalten, und die gesamte Fassade wurde mit einer Fuge verfugt, die nach dem ursprünglichen Rezept von Dubrovnik hergestellt wurde. Neue Steinstifte und Details wie runde Rosetten wurden an der Fassade angebracht. Neben dem Haus selbst wurde die Gloriette restauriert und bietet einen schönen Blick auf das Meer. Ideal entweder als Geschäftsinvestition (Boutique-Hotel, Restaurant, Touristenmiete) oder als private Villa mit eigener Seelandung. / SELTENE GELEGENHEIT AUF DEM MARKT.

Einzelheiten

Standort:
Banići, Dubrovačko Primorje
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
10
Schlafzimmer:
10
Badezimmer:
10
Stockwerke:
2
Preis:
auf Anfrage
Fläche:
425 m2
Gartenfläche:
396 m2

Zusatzinfo

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Telefon
  • Asphaltstraße
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
  • Standort Genehmigung
Parken
  • Parkplätze: 3
Garten
  • Taverne
Umgebung
  • erste Reihe zum Meer
  • Meeresnähe
Sonstiges
  • Haus am Meer
  • Steinhaus
  • Seaview
  • Haus zur Renovierung
  • Letzte Anpassung: 2020
  • Anzahl der Stockwerke: 2
  • Art des Hauses: DHH (Doppelhaushälfte)
 

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